Τύπος και όρια
Ετήσιο εισόδημα = μηνιαίο ενοίκιο × μήνες μίσθωσης. Καθαρή απόδοση = (εισόδημα − ετήσια έξοδα) ÷ (τιμή αγοράς + έξοδα αγοράς) × 100. Δεν υπολογίζονται αυτόματα προσωπικοί φόροι, χρηματοδότηση ή μεταβολές αξίας. Αποφύγετε τη διπλή καταμέτρηση ΦΠΑ.
Παράδειγμα
Με κεφάλαιο €210.000, ενοίκιο €1.000 για 11 μήνες και ετήσια έξοδα €2.700, το καθαρό εισόδημα είναι €8.300 και η απόδοση περίπου 3,95%. Οι τιμές είναι παραδείγματα, όχι στοιχεία αγοράς.