Формула и ограничения
Годовой доход = месячная аренда × число занятых месяцев. Чистая доходность = (доход − годовые расходы) ÷ (цена покупки + расходы на покупку) × 100. Личные налоги, кредитные расходы и изменение стоимости автоматически не рассчитываются. Не учитывайте НДС дважды.
Пример
При вложениях €210 000, аренде €1 000 за 11 месяцев и расходах €2 700 чистый доход равен €8 300, доходность — около 3,95%. Это условные примеры, а не рыночная статистика.